HELLE VERMIETETE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND DIELENBÖDEN – RUHIGE LAGE NAHE MAUERPARK

Diese hübsche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus in der beliebten Ystader Straße 16 – mitten im Herzen von Prenzlauer Berg.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1905 und wurde fortlaufend modernisiert. 2023 wurden die Fassaden von Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus vollständig saniert, sodass das Ensemble in neuem Glanz erstrahlt. Insgesamt umfasst das Gebäude 34 Wohneinheiten.

Dank der ruhigen Hoflage genießt man hier entspannte Ruhe – und ist dennoch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben rund um den Kollwitzplatz und die Schönhauser Allee entfernt.

Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche – ruhige Lage im beliebten Prenzlauer Berg

Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1905. Mit rund 40,16 m² Wohnfläche bietet sie einen ideal geschnittenen Raum mit klassischem Altbaucharme und modernem Komfort.

Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und mit abgezogenen Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Die Küche ist gefliest und verfügt über eine Einbauküche mit allen wichtigen Geräten. Das Duschbad ist hell und funktional gestaltet.

Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten; Fassaden von Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus wurden 2023 umfassend saniert. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 34 Einheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Ausstattung:
ca. 40,16 m² Wohnfläche
1 Zimmer, Seitenflügel – 2. OG
gepflegter, sanierter Altbau (Baujahr 1905)
Dielenböden, geflieste Küche mit Einbauküche
helles Duschbad
ruhige und zentrale Lage in Prenzlauer Berg

keine Sperrfrist / kein Mietervorkaufsrecht
9 Monate Kündigungsschutz

Die Ystader Straße liegt im begehrten Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Viertel Berlins. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Cafés, kleine Boutiquen, der Helmholtzplatz und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahnhof Eberswalder Straße (U2) und diverse Tramlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein Mietervorkaufsrecht besteht nicht.
Die kurze Kündigungsfrist von nur 9 Monaten macht dieses Angebot auch für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.