Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Prints Immobilien GmbH
1. Provision bei Kaufverträgen
1.1 Wohnungen und Einfamilienhäuser (Verkauf an Verbraucher, §§ 656a–d BGB):
Die Maklerprovision beträgt jeweils 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist von Käufer und Verkäufer je hälftig zu tragen.
1.2 Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien:
Die Maklerprovision beträgt 6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen, soweit nichts anderes schriftlich vereinbart ist.
1.3 Die Regelungen nach 1.1 gelten nicht, wenn kein Verbraucher beteiligt ist.
2. Entstehung und Fälligkeit
Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrags (Kaufvertrag oder wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag) verdient und sofort fällig. Bei Verzug fallen Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz an.
3. Doppeltätigkeit
Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden.
4. Weitergabeverbot
Die Weitergabe von durch den Makler erteilten Informationen – insbesondere Objektnachweis – an Dritte ist ohne schriftliche Zustimmung unzulässig. Kommt aufgrund unbefugter Weitergabe ein Vertrag durch den Dritten zustande, haftet der Auftraggeber auf entgangene Provision.
5. Vorkenntnis
Ist dem Auftraggeber ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens binnen einer Woche ab Erhalt des Nachweises, schriftlich unter Quellenangabe mitzuteilen. Unterbleibt dies, kann der Makler Schadensersatz verlangen.
6. Mitteilung über Vertragsabschluss
Der Auftraggeber informiert den Makler unverzüglich schriftlich über den Abschluss des Hauptvertrags und übermittelt eine Vertragsabschrift.
7. Haftung / Objektangaben
Schadensersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen, soweit sie nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Objektangaben beruhen auf Informationen des Anbieters/Verkäufers; eine Gewähr für Richtigkeit/Vollständigkeit wird nicht übernommen.
8. Schriftform
Änderungen/Ergänzungen dieser Bedingungen bedürfen der Schriftform. Kündigungen des Maklervertrags sind schriftlich zu erklären.
9. Gerichtsstand / Erfüllungsort
Ist der Vertragspartner Kaufmann i.S.d. HGB, sind Berlin Gerichtsstand und Erfüllungsort.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses.
Zur Ausübung Ihres Widerrufsrechts müssen Sie uns
Prints Immobilien GmbH, Oldenburger Str. 30, 10551 Berlin, Tel.: +49-30-3907110, E-Mail: info@prints-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss informieren. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung der Erklärung.
Folgen des Widerrufs
Im Falle des Widerrufs erstatten wir alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab Eingang Ihrer Widerrufserklärung, mit demselben Zahlungsmittel, das Sie eingesetzt haben, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Haben Sie verlangt, dass wir während der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen, haben Sie einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Zeitpunkt des Widerrufs bereits erbrachten Dienstleistungen entspricht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Prints Immobilien GmbH
1. Provision bei Kaufverträgen
1.1 Wohnungen und Einfamilienhäuser (Verkauf an Verbraucher, §§ 656a–d BGB):
Die Maklerprovision beträgt jeweils 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist von Käufer und Verkäufer je hälftig zu tragen.
1.2 Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien:
Die Maklerprovision beträgt 6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen, soweit nichts anderes schriftlich vereinbart ist.
1.3 Die Regelungen nach 1.1 gelten nicht, wenn kein Verbraucher beteiligt ist.
2. Entstehung und Fälligkeit
Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrags (Kaufvertrag oder wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag) verdient und sofort fällig. Bei Verzug fallen Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz an.
3. Doppeltätigkeit
Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden.
4. Weitergabeverbot
Die Weitergabe von durch den Makler erteilten Informationen – insbesondere Objektnachweis – an Dritte ist ohne schriftliche Zustimmung unzulässig. Kommt aufgrund unbefugter Weitergabe ein Vertrag durch den Dritten zustande, haftet der Auftraggeber auf entgangene Provision.
5. Vorkenntnis
Ist dem Auftraggeber ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens binnen einer Woche ab Erhalt des Nachweises, schriftlich unter Quellenangabe mitzuteilen. Unterbleibt dies, kann der Makler Schadensersatz verlangen.
6. Mitteilung über Vertragsabschluss
Der Auftraggeber informiert den Makler unverzüglich schriftlich über den Abschluss des Hauptvertrags und übermittelt eine Vertragsabschrift.
7. Haftung / Objektangaben
Schadensersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen, soweit sie nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Objektangaben beruhen auf Informationen des Anbieters/Verkäufers; eine Gewähr für Richtigkeit/Vollständigkeit wird nicht übernommen.
8. Schriftform
Änderungen/Ergänzungen dieser Bedingungen bedürfen der Schriftform. Kündigungen des Maklervertrags sind schriftlich zu erklären.
9. Gerichtsstand / Erfüllungsort
Ist der Vertragspartner Kaufmann i.S.d. HGB, sind Berlin Gerichtsstand und Erfüllungsort.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses.
Zur Ausübung Ihres Widerrufsrechts müssen Sie uns
Prints Immobilien GmbH, Oldenburger Str. 30, 10551 Berlin, Tel.: +49-30-3907110, E-Mail: info@prints-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss informieren. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung der Erklärung.
Folgen des Widerrufs
Im Falle des Widerrufs erstatten wir alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab Eingang Ihrer Widerrufserklärung, mit demselben Zahlungsmittel, das Sie eingesetzt haben, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Haben Sie verlangt, dass wir während der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen, haben Sie einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Zeitpunkt des Widerrufs bereits erbrachten Dienstleistungen entspricht.