Description
Wasserlage, es ist das Eckhaus zum Paul-Linke-Ufer, Bj.ca.1963, Hochpaterre und hat zu allen Seiten einen Vorgarten ( direkt vor dem Fenster) der benutzbar aber nicht im Sondernutzungsrecht ist. Alle Fenster sind nach Südwesten zum Landwehrkanal ausgerichtet. Das Haus hat 23 Wohneinheiten mit Aufzug, der allerdings nur von den Nutznießern der oberen Etagen bezahlt werden muss. Eine Gaszentralheizung für´s ganze Haus, und keine Außenwandisolierung. Kasten Doppelfenster alter Bauart. Die Nebenkosten liegen aktuell bei 140 € warm. Es gibt einen verschließbaren Verschlag im Keller (trocken) und einen Fahrradständer im nach außen verschlossenen Hof . Die Küche, das Mobiliar und 2 Fahrräder können nach Absprache übernommen werden.
Die Glogauer Straße 18 liegt im Herzen des multikulturellen Stadtteils Kreuzberg in Berlin. Die Straße selbst ist eine ruhige Einbahnstraße mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 20 Parteien im Hochparterre und ist über das Treppenhaus bequem zu erreichen.
Equipment/Features
Zu vermieten: Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kreuzberg!
Diese gemütliche Wohnung in der Glogauer Straße 18 bietet auf ca. 30 m2 alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses aus den 60er Jahren und verfügt über einen schönen Parkettboden und ein modernes Duschbad. Die kleine Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum bietet.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Nutzung des Gartens für die Gemeinschaft. Hier können Sie sich in der warmen Jahreszeit entspannen und die Sonne genießen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Glogauer Straße Ecke des Paul-Lincke-Ufers im Herzen von Kreuzberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die die pulsierende Atmosphäre von Kreuzberg genießen möchten. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Location
Die Gegend um die Glogauer Straße ist bekannt für ihre vielfältigen Restaurants, Cafés und Bars sowie für ihre kulturelle Szene. In der Umgebung befinden sich viele kleine Läden und Boutiquen, in denen man stöbern und einkaufen kann. Auch der Görlitzer Park und der Landwehrkanal sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Stationen Görlitzer Bahnhof und Kottbusser Tor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
Die Lage mitten im beliebten Kreuz-Köllner-Kiez ist extrem reizvoll. Der Maybach-Markt ( Di. u.Fr.) ist fußläufig. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit dem Buss M29 gehts tagsüber im 5-Minuten Takt zum U-Hermannplatz oder U-Görlitzer-Bahnhof. Eine Vielzahl von angesagten Cafes, Bars, Restaurants, und Einkaufsmöglichkeiten findet man in fußläufiger Nähe, die Uferwege vom Landwehrkanal laden zum Wasserspaziergang und Verweilen ein.
Insgesamt ist die Glogauer Straße ein sehr lebendiger und begehrter Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben in Berlin.
Energy certificate
| Year of construction | 1962 |
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 150 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 01.12.2030 |
| Year of construction according to energy certificate | 2007 |
| Main energy source | Gas |
